21 Rue des Baconneaux, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue des Baconneaux, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 356 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 938 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 391 mètres
Ventes au 21 Rue des Baconneaux
Une vente a été recensée au 21 Rue des Baconneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Baconneaux dans son marché local
Prix du 21 Rue des Baconneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Baconneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 21 Rue des Baconneaux se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Baconneaux par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Baconneaux se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Marans et -29.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Baconneaux
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Baconneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue des Baconneaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marans Immobilier
marans 17230
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