31 Rue de la Guillerie, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de la Guillerie, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 159 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 218 mètres
Ventes au 31 Rue de la Guillerie
Les 2 ventes au 31 Rue de la Guillerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Guillerie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Guillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Guillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 31 Rue de la Guillerie se situe 37.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Guillerie par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Guillerie se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Marans et -21.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Guillerie
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Guillerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de la Guillerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marans Immobilier
marans 17230
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