8 Rue de Bel Air, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue de Bel Air, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 546 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 8 Rue de Bel Air, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Marans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0412 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 168 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 8 Rue de Bel Air se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bel Air par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Bel Air se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Marans et 61.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marans a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marans Immobilier
marans 17230
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