34 Rue de Bel Air, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de Bel Air, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 98 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 34 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 34 Rue de Bel Air se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Bel Air par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Bel Air se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Marans et -46.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue de Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marans Immobilier
marans 17230
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