3 Rue Carnot, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 942 € à 2 597 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Carnot, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Carnot, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Marans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquis D'aligré à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marie Eustelle à 342 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 287 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 327 mètres

Ventes au 3 Rue Carnot

Une vente a été recensée au 3 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2025

170 000 €(2 000 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•85 m²

3 Rue Carnot, 17230 Marans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 3 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 3 Rue Carnot se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Carnot par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Carnot se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Marans et 46.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marans a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ovale, 17230 Marans(2,193 €)

Rue des Fours, 17230 Marans(2,203 €)

Rue du Bâteau, 17230 Marans(2,210 €)

Rue de l'Y, 17230 Marans(2,200 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.