1 Gabauge des Noyers, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 659 € à 2 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Gabauge des Noyers, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 854 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 1 Gabauge des Noyers, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquis D'aligré à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Calmel à 922 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 1104 mètres
- Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 785 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Gabauge des Noyers

Aucune vente n'a été recensée au 1 Gabauge des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Gabauge des Noyers dans son marché local

Prix du 1 Gabauge des Noyers par rapport à la voie

Sur Gabauge des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 1 Gabauge des Noyers se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Gabauge des Noyers par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Gabauge des Noyers se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Marans et -36.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Vieil Ormeau, 17230 Marans(1,925 €)

Route de la Rochelle, 17230 Marans(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 1 Gabauge des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Gabauge des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.