23 Chemin du Vieil Ormeau, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Chemin du Vieil Ormeau, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 23 Chemin du Vieil Ormeau, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 876 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Vieil Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Vieil Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Vieil Ormeau dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Vieil Ormeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Vieil Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 23 Chemin du Vieil Ormeau se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Vieil Ormeau par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Vieil Ormeau se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Marans et -45.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Chemin du Vieil Ormeau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin du Vieil Ormeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Chemin du Vieil Ormeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marans Immobilier
marans 17230
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