32 Avenue du Général de Gaulle, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 617 € à 2 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue du Général de Gaulle, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 18.38 % à celui du n°35 et de 18.34 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Avenue du Général de Gaulle, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Calmel à 230 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 718 mètres
- Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 32 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Général de Gaulle se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Marans et -39.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Monastère, 17230 Marans(1,877 €)

Rue d'Aligre, 17230 Marans(1,675 €)

Rue de Bel Air, 17230 Marans(1,559 €)

Rue de Quebec, 17230 Marans(2,347 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.