8 bis Grand Rue, 17430 Lussant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 206 € à 2 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Grand Rue, 17430 Lussant, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 1.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 8 bis Grand Rue, 17430 Lussant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lussant.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg Lussant à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Lussant à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Grand Rue dans son marché local

Prix du 8 bis Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 8 bis Grand Rue se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Grand Rue par rapport à Lussant et à Charente-Maritime

À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Grand Rue se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Lussant et -42.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.