22 ter Grand Rue, 17430 Lussant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 381 €

de 1 086 € à 1 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 ter Grand Rue, 17430 Lussant, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22 bis et de 0.22 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 ter Grand Rue, 17430 Lussant

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lussant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg Lussant à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Lussant à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 22 ter Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 ter Grand Rue dans son marché local

Prix du 22 ter Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 22 ter Grand Rue se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 ter Grand Rue par rapport à Lussant et à Charente-Maritime

À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Grand Rue se situe 30.88 % en dessous de la moyenne de Lussant et -52.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.