6 Chemin des Charmilles, 17430 Lussant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 082 € à 2 193 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Chemin des Charmilles, 17430 Lussant, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 20.59 % à celui du n°4 ter et de 24.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 6 Chemin des Charmilles, 17430 Lussant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lussant.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg Lussant à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Lussant à 290 mètres

Ventes au 6 Chemin des Charmilles

Une vente a été recensée au 6 Chemin des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2024

284 400 €(2 003 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•142 m²

6 Chemin des Charmilles, 17430 Lussant

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin des Charmilles dans son marché local

Prix du 6 Chemin des Charmilles par rapport à la voie

Sur Chemin des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 6 Chemin des Charmilles se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin des Charmilles par rapport à Lussant et à Charente-Maritime

À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Charmilles se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Lussant et -39.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.