2 Rue de la Gare, 17330 Loulay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 269 €

de 933 € à 1 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Gare, 17330 Loulay, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 2 Rue de la Gare, 17330 Loulay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Loulay.
2 niveaux - 2 logements - 621 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Loulay à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Trézence à 444 mètres
- Ecole primaire de Loulay à 24 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Loulay et à Charente-Maritime

À Loulay, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Loulay et -56.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loulay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au premier semestre 2020 à 1 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de l'Hirondelle, 17330 Loulay(1,883 €)

Rue des Meuniers, 17330 Loulay(1,254 €)

Impasse Jean Pouzet, 17330 Loulay(1,809 €)

Rue de la Jarrie, 17330 Loulay(1,722 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.