3 Rue de Néré, 17470 Loiré-sur-Nie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

446 €

de 361 € à 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Néré, 17470 Loiré-sur-Nie, affiche un prix moyen de 446 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°3 bis et de 4.7 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 3 Rue de Néré, 17470 Loiré-sur-Nie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Loiré-sur-Nie.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1431 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Néré

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Néré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Néré dans son marché local

Prix du 3 Rue de Néré par rapport à la voie

Sur Rue de Néré, le prix moyen des maisons s'établit à 486 €/m². Avec un prix moyen de 446 €/m², le 3 Rue de Néré se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Néré par rapport à Loiré-sur-Nie et à Charente-Maritime

À Loiré-sur-Nie, le prix moyen des maisons atteint 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Néré se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Loiré-sur-Nie et -84.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loiré-sur-Nie a baissé de 35 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 375 €/m² au premier semestre 2020 à 1 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Jean, 17470 Loiré-sur-Nie(484 €)

Rue du Marais, 17470 Loiré-sur-Nie(545 €)

Rue de la Fontaine, 17470 Loiré-sur-Nie(511 €)

Rue des Jardins, 17470 Loiré-sur-Nie(474 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Néré

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Néré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.