2 c Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 c Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Mathes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 39 logements - 15 locaux - 19 parkings - 995 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mathes - Palmyre Ot à 202 mètres
Ventes au 2 c Avenue de l’Ocean
Les 12 ventes au 2 c Avenue de l’Ocean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Avenue de l’Ocean dans son marché local
Prix du 2 c Avenue de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ocean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 2 c Avenue de l’Ocean se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Avenue de l’Ocean par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime
À Les Mathes, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Avenue de l’Ocean se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Les Mathes et 7.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mathes a baissé de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 c Avenue de l’Ocean
Les biens actuellement en vente autour du 2 c Avenue de l’Ocean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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