9 Rue des Varennes, 17290 Le Thou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 513 € à 2 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Varennes, 17290 Le Thou, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°9 a mais inférieur de 4.91 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 9 Rue des Varennes, 17290 Le Thou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Thou.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tho Cigogne à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 369 mètres
- Ecole élémentaire du Thou à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Varennes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Varennes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Varennes par rapport à la voie

Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 9 Rue des Varennes se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Varennes par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime

À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Varennes se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Le Thou et -32.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Passereaux, 17290 Le Thou(2,207 €)

Rue des Hirondelles, 17290 Le Thou(2,050 €)

Impasse des Varennes, 17290 Le Thou(1,829 €)

Rue du Champ de Foire, 17290 Le Thou(2,078 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Varennes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.