2 Rue des Talmeniers, 17290 Le Thou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 711 € à 2 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Talmeniers, 17290 Le Thou, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°4 et de 3.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Rue des Talmeniers, 17290 Le Thou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Thou.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tho Cigogne à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 605 mètres
- Ecole élémentaire du Thou à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Talmeniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Talmeniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Talmeniers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Talmeniers par rapport à la voie

Sur Rue des Talmeniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 2 Rue des Talmeniers se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Talmeniers par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime

À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Talmeniers se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et -25.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Maisonnette du Bois, 17290 Le Thou(2,106 €)

Rue de la Panification, 17290 Le Thou(2,198 €)

Rue de la Minoterie, 17290 Le Thou(2,128 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue des Talmeniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Talmeniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.