32 Rue des Passereaux, 17290 Le Thou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 938 € à 2 747 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue des Passereaux, 17290 Le Thou, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°19 et de 1.87 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 32 Rue des Passereaux, 17290 Le Thou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Thou.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tho Cigogne à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 342 mètres
- Ecole élémentaire du Thou à 323 mètres

Ventes au 32 Rue des Passereaux

Une vente a été recensée au 32 Rue des Passereaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2019

160 000 €(1 860 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

32 Rue des Passereaux, 17290 Le Thou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Passereaux dans son marché local

Prix du 32 Rue des Passereaux par rapport à la voie

Sur Rue des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 32 Rue des Passereaux se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Passereaux par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime

À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Passereaux se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et -26.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ de Foire, 17290 Le Thou(2,078 €)

Rue des Hirondelles, 17290 Le Thou(2,050 €)

Rue des Varennes, 17290 Le Thou(2,007 €)

Impasse des Loriots, 17290 Le Thou(2,233 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Passereaux

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Passereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.