3 Rue des Passereaux, 17290 Le Thou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 805 € à 2 373 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Passereaux, 17290 Le Thou, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°1 et de 5.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Rue des Passereaux, 17290 Le Thou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Thou.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Le Thou à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 188 mètres
- Ecole élémentaire du Thou à 178 mètres

Ventes au 3 Rue des Passereaux

Une vente a été recensée au 3 Rue des Passereaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2022

190 000 €(2 289 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

3 Rue des Passereaux, 17290 Le Thou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Passereaux dans son marché local

Prix du 3 Rue des Passereaux par rapport à la voie

Sur Rue des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 3 Rue des Passereaux se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Passereaux par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime

À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Passereaux se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et -27.52 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ de Foire, 17290 Le Thou(2,078 €)

Rue des Hirondelles, 17290 Le Thou(2,050 €)

Rue des Varennes, 17290 Le Thou(2,007 €)

Impasse des Loriots, 17290 Le Thou(2,233 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Passereaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Passereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.