9 Rue des Marronniers, 17290 Le Thou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 512 € à 2 431 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Marronniers, 17290 Le Thou, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°7 et de 0.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 9 Rue des Marronniers, 17290 Le Thou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Thou.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tho Charmeneuil à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 1338 mètres
- Ecole élémentaire du Thou à 1337 mètres

Ventes au 9 Rue des Marronniers

Une vente a été recensée au 9 Rue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2020

240 090 €(2 554 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

9 Rue des Marronniers, 17290 Le Thou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Marronniers dans son marché local

Prix du 9 Rue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 9 Rue des Marronniers se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Marronniers par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime

À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Marronniers se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et -24.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 17290 Le Thou(2,039 €)

Rue du Puits Fleuri, 17290 Le Thou(2,027 €)

Rue des Prunus, 17290 Le Thou(2,306 €)

Rue des Noyers, 17290 Le Thou(2,283 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.