2 Rue du Passage à Gué, 17540 Le Gué-d'Alleré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 439 €

de 1 066 € à 1 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Passage à Gué, 17540 Le Gué-d'Alleré, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue du Passage à Gué, 17540 Le Gué-d'Alleré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Gué-d'Alleré.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0333 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Gué-d'Alleré à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Passage à Gué

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Passage à Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Passage à Gué dans son marché local

Prix du 2 Rue du Passage à Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Passage à Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 Rue du Passage à Gué se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Passage à Gué par rapport à Le Gué-d'Alleré et à Charente-Maritime

À Le Gué-d'Alleré, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Passage à Gué se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Le Gué-d'Alleré et -50.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-d'Alleré a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fours, 17540 Le Gué-d'Alleré(1,517 €)

Rue des Noisettes, 17540 Le Gué-d'Alleré(1,725 €)

Rue du 8 Mai, 17540 Le Gué-d'Alleré(1,492 €)

Rue des 4 Vents, 17540 Le Gué-d'Alleré(1,309 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Passage à Gué

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Passage à Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.