2 Rue du Moulin David, 17540 Le Gué-d'Alleré
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin David, 17540 Le Gué-d'Alleré, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
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À propos du 2 Rue du Moulin David, 17540 Le Gué-d'Alleré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Le Gué-d'Alleré.
2 niveaux - 4 logements - 247 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Gué-d'Alleré à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin David
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin David dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin David par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 Rue du Moulin David se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin David par rapport à Le Gué-d'Alleré et à Charente-Maritime
À Le Gué-d'Alleré, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin David se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Le Gué-d'Alleré et -46.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-d'Alleré a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Moulin David
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Moulin David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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