2 Rue du Chaudron, 17540 Le Gué-d'Alleré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 633 €

de 997 € à 1 936 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Chaudron, 17540 Le Gué-d'Alleré, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°1 a et de 6.18 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue du Chaudron, 17540 Le Gué-d'Alleré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Gué-d'Alleré.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Gué-d'Alleré à 208 mètres

Ventes au 2 Rue du Chaudron

Une vente a été recensée au 2 Rue du Chaudron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2022

278 950 €(2 066 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•135 m²

2 Rue du Chaudron, 17540 Le Gué-d'Alleré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chaudron dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chaudron par rapport à la voie

Sur Rue du Chaudron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 Rue du Chaudron se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chaudron par rapport à Le Gué-d'Alleré et à Charente-Maritime

À Le Gué-d'Alleré, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chaudron se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Le Gué-d'Alleré et -44.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-d'Alleré a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Vert, 17540 Le Gué-d'Alleré(1,817 €)

Rue des Prés Clous, 17540 Le Gué-d'Alleré(1,764 €)

Chemin du Treuil, 17540 Le Gué-d'Alleré(1,856 €)

Rue des Fours, 17540 Le Gué-d'Alleré(1,519 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Chaudron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chaudron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.