2 Route du Bois des Rochers, 17100 Le Douhet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 394 € à 1 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route du Bois des Rochers, 17100 Le Douhet, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°5 et de 6.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Route du Bois des Rochers, 17100 Le Douhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Douhet.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire du Douhet à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Bois des Rochers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Bois des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Bois des Rochers dans son marché local

Prix du 2 Route du Bois des Rochers par rapport à la voie

Sur Route du Bois des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 2 Route du Bois des Rochers se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Bois des Rochers par rapport à Le Douhet et à Charente-Maritime

À Le Douhet, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Bois des Rochers se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Le Douhet et -45.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Douhet a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 26.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022 à 939 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.