44 Rue des Chaumes, 17140 Lagord

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 256 €

de 3 561 € à 5 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue des Chaumes, 17140 Lagord, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°42 et de 1.21 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 44 Rue des Chaumes, 17140 Lagord

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Charmilles à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Guiton à 915 mètres
- Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 845 mètres
- Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 764 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Chaumes

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Chaumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Chaumes dans son marché local

Prix du 44 Rue des Chaumes par rapport à la voie

Sur Rue des Chaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 44 Rue des Chaumes se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Chaumes par rapport à Lagord et à Charente-Maritime

À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Chaumes se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 45.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Val d'Isère, 17140 Lagord(3,667 €)

Rue du Val de Rance, 17140 Lagord(3,725 €)

Rue de la Vallée, 17140 Lagord(4,374 €)

Rue des Charmilles, 17140 Lagord(4,194 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Chaumes

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Chaumes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.