3 Rue Charles Nicolle, 17140 Lagord

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 179 €

de 2 839 € à 5 711 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Charles Nicolle, 17140 Lagord, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°4 et de 1.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue Charles Nicolle, 17140 Lagord

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Atlantech à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 393 mètres
- Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 474 mètres

Ventes au 3 Rue Charles Nicolle

Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Nicolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2021

420 000 €(3 500 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

3 Rue Charles Nicolle, 17140 Lagord

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Charles Nicolle dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Nicolle par rapport à la voie

Sur Rue Charles Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 3 Rue Charles Nicolle se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Nicolle par rapport à Lagord et à Charente-Maritime

À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Nicolle se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 42.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Pluviers Dorés, 17140 Lagord(4,400 €)

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Rue Alexis Carrel, 17140 Lagord(4,470 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Nicolle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Nicolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.