2 Avenue du Val de Loire, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Val de Loire, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 776 mètres
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 965 mètres
Ventes au 2 Avenue du Val de Loire
Les 2 ventes au 2 Avenue du Val de Loire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Val de Loire dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Val de Loire par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 2 Avenue du Val de Loire se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Val de Loire par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Val de Loire se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 57.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Val de Loire
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Val de Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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