32 Avenue des Oiseaux de Mer, 17140 Lagord

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 621 €

de 3 973 € à 5 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue des Oiseaux de Mer, 17140 Lagord, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°30 et de 0.94 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 32 Avenue des Oiseaux de Mer, 17140 Lagord

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vanneaux à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 339 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon Notre Dame 2 à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Oiseaux de Mer

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Oiseaux de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue des Oiseaux de Mer dans son marché local

Prix du 32 Avenue des Oiseaux de Mer par rapport à la voie

Sur Avenue des Oiseaux de Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 32 Avenue des Oiseaux de Mer se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue des Oiseaux de Mer par rapport à Lagord et à Charente-Maritime

À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Oiseaux de Mer se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 58.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cols-verts, 17140 Lagord(4,165 €)

Rue Henri Bergson, 17140 Lagord(3,768 €)

Rue Alfred Nobel, 17140 Lagord(3,893 €)

Rue Gabriel Lippmann, 17140 Lagord(4,178 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue des Oiseaux de Mer

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des Oiseaux de Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.