37 Rue Marcel Gaillardon, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Marcel Gaillardon, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Tremblade.
2 niveaux - 4 logements - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Collège à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 181 mètres
- - Ecole primaire La Sablière La Tremblade à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Marcel Gaillardon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Marcel Gaillardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Marcel Gaillardon dans son marché local
Prix du 37 Rue Marcel Gaillardon par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gaillardon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 37 Rue Marcel Gaillardon se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Marcel Gaillardon par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Marcel Gaillardon se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 2.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Marcel Gaillardon
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Marcel Gaillardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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