40 Rue de la Sablière, 17390 La Tremblade

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 850 €

de 2 204 € à 3 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de la Sablière, 17390 La Tremblade, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 et de 0.25 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 40 Rue de la Sablière, 17390 La Tremblade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Tremblade.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tremblade - Eglise à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Garandeau à 747 mètres
- Ecole primaire La Sablière La Tremblade à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Sablière

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Sablière dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Sablière par rapport à la voie

Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 40 Rue de la Sablière se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Sablière par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime

À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Sablière se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et -2.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 17390 La Tremblade(2,911 €)

Impasse des Palmiers, 17390 La Tremblade(3,099 €)

Rue de la Noue, 17390 La Tremblade(2,886 €)

Impasse de Thalie, 17390 La Tremblade(3,159 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Sablière

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Sablière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.