23 Avenue de l’Océan, 17390 La Tremblade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 564 €

de 2 736 € à 4 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de l’Océan, 17390 La Tremblade, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 23 Avenue de l’Océan, 17390 La Tremblade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Tremblade.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tremblade - Ronce Casino à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l’Océan

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de l’Océan dans son marché local

Prix du 23 Avenue de l’Océan par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 23 Avenue de l’Océan se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de l’Océan par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime

À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l’Océan se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de La Tremblade et 22.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Martin, 17390 La Tremblade(4,046 €)

Allée des Bosquets, 17390 La Tremblade(3,736 €)

Allée d’Ugine, 17390 La Tremblade(3,723 €)

Allée des Trembles, 17390 La Tremblade(4,124 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de l’Océan

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de l’Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.