3 Allée des Dunes, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Allée des Dunes, 17390 La Tremblade, affiche un prix moyen de 4 224 €/m².Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 3 Allée des Dunes, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier La Tremblade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 250 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Ronce Casino à 244 mètres
Ventes au 3 Allée des Dunes
Les 7 ventes au 3 Allée des Dunes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Dunes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Dunes par rapport à la voie
Sur Allée des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 3 Allée des Dunes se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Dunes par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Dunes se situe 32.12 % au-dessus de la moyenne de La Tremblade et 6.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tremblade a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 613 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée des Dunes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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