3 Square du Château d'Eau, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 728 €

de 3 030 € à 5 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Square du Château d'Eau, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 230 logements.

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À propos du 3 Square du Château d'Eau, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Pallice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 230 logements - 9744 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0858 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0788 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0787 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre-de-Laleu, actuellement salle de sport à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 397 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square du Château d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 3 Square du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Square du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 3 Square du Château d'Eau se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square du Château d'Eau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square du Château d'Eau se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 6.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Fleuri, 17000 La Rochelle(3,822 €)

Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle(3,855 €)

Chemin des Chirons Longs, 17000 La Rochelle(4,011 €)

Rue des Grenadines, 17000 La Rochelle(3,639 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.