74 Square des Sauges, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 819 €

de 2 611 € à 4 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Square des Sauges, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 74 Square des Sauges, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Garnerin à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 735 mètres
- Collège Beauregard à 859 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 699 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 767 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Square des Sauges

Aucune vente n'a été recensée au 74 Square des Sauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Square des Sauges dans son marché local

Prix du 74 Square des Sauges par rapport à la voie

Sur Square des Sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 74 Square des Sauges se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Square des Sauges par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Square des Sauges se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 30.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glaïeuls, 17000 La Rochelle(3,927 €)

Square des Lys, 17000 La Rochelle(4,239 €)

Square des Marguerites, 17000 La Rochelle(3,628 €)

Rue Élisabeth Tible, 17000 La Rochelle(3,417 €)

Biens en vente à proximité du 74 Square des Sauges

Les biens actuellement en vente autour du 74 Square des Sauges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.