2 Square Annette Epaud, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 529 €

de 3 822 € à 5 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square Annette Epaud, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Square Annette Epaud, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Port Neuf Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Pierre-Loti à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Annette Epaud à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1100 mètres
- Collège Samuel de Missy à 336 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 626 mètres
- Ecole maternelle René Descartes à 160 mètres
- Ecole élémentaire Descartes La Rochelle à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Annette Epaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Annette Epaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Annette Epaud dans son marché local

Prix du 2 Square Annette Epaud par rapport à la voie

Sur Square Annette Epaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 2 Square Annette Epaud se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Annette Epaud par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Annette Epaud se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 55.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle(4,971 €)

Rue du Stade, 17000 La Rochelle(4,221 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Annette Epaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Annette Epaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.