3 Rue Victor Noir, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 366 €

de 2 763 € à 4 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Victor Noir, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Rue Victor Noir, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Valin à 115 mètres
- La Rochelle à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1189 mètres
- Collège Albert Camus à 1189 mètres
- Lycée général et technologique René Josué Valin à 309 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1137 mètres
- Ecole primaire Barthélémy Profit La Rochelle à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Noir

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Victor Noir dans son marché local

Prix du 3 Rue Victor Noir par rapport à la voie

Sur Rue Victor Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 3 Rue Victor Noir se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Victor Noir par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Noir se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 15.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Victor Noir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Victor Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.