2 Rue Vergnaud, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 661 €

de 3 142 € à 4 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Vergnaud, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Vergnaud, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Margat à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fabre d'Eglantine à 490 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 935 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 330 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet La Rochelle à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Vergnaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vergnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Vergnaud dans son marché local

Prix du 2 Rue Vergnaud par rapport à la voie

Sur Rue Vergnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 2 Rue Vergnaud se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vergnaud par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vergnaud se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 25.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Romain Rolland, 17000 La Rochelle(3,608 €)

Rue des Salines, 17000 La Rochelle(4,488 €)

Rue Abbe Grégoire, 17000 La Rochelle(3,434 €)

Rue du Pont des Salines, 17000 La Rochelle(3,796 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Vergnaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vergnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.