16 Rue Vauban, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 579 €

de 4 417 € à 6 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Vauban, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°15 et de 1.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 16 Rue Vauban, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André et Sainte-Jeanne-d'Arc de Fétilly à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 99 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 584 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 662 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1104 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 515 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 452 mètres
- Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 16 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 5 739 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 16 Rue Vauban se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Vauban par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Vauban se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Lemanissier, 17000 La Rochelle(5,250 €)

Rue Richelieu, 17000 La Rochelle(5,185 €)

Rue Hoche, 17000 La Rochelle(5,463 €)

Avenue du Lieutenant-Colonel Bernier, 17000 La Rochelle(4,947 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.