9 Rue Thiers, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 267 €

de 4 203 € à 6 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Thiers, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.33 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 9 Rue Thiers, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Lambertz à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arsenal à 158 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 453 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 357 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 324 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 453 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 355 mètres
- Ecole primaire Massiou La Rochelle à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 9 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 9 Rue Thiers se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Thiers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Thiers se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 32.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Yon, 17000 La Rochelle(5,256 €)

Rue Pas du Minage, 17000 La Rochelle(5,023 €)

Rue Bonpland, 17000 La Rochelle(5,715 €)

Rue des Fonderies, 17000 La Rochelle(5,332 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.