2 Rue Théophile Babut, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 764 €

de 3 114 € à 4 179 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Théophile Babut, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°4 et de 3.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Théophile Babut, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Pallice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 208 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frigo à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 181 mètres
- Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 160 mètres

Ventes au 2 Rue Théophile Babut

Une vente a été recensée au 2 Rue Théophile Babut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 août 2020

143 000 €(3 779 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.84 m²

2 Rue Théophile Babut, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Théophile Babut dans son marché local

Prix du 2 Rue Théophile Babut par rapport à la voie

Sur Rue Théophile Babut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 2 Rue Théophile Babut se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Théophile Babut par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Théophile Babut se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 5.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Denys de Fronsac, 17000 La Rochelle(3,623 €)

Boulevard Émile Delmas, 17000 La Rochelle(3,566 €)

Rue Cavelier de la Salle, 17000 La Rochelle(3,606 €)

Chaussée de Ceinture Nord, 17000 La Rochelle(3,590 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Théophile Babut

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Théophile Babut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.