2 Rue Seignette, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 894 €

de 2 825 € à 5 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Seignette, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 894 €/m²0 mais supérieur de 13.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Seignette, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0356 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandin (Jean Moulin) à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 581 mètres
- Collège Albert Camus à 581 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1103 mètres
- Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 360 mètres
- Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Seignette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Seignette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Seignette dans son marché local

Prix du 2 Rue Seignette par rapport à la voie

Sur Rue Seignette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 2 Rue Seignette se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Seignette par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Seignette se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 33.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Jacques Rousseau, 17000 La Rochelle(4,407 €)

Rue Nicolas Gargot, 17000 La Rochelle(4,036 €)

Rue de Bongraine, 17000 La Rochelle(3,355 €)

Rue Charles Alquier, 17000 La Rochelle(3,595 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Seignette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Seignette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.