26 Rue Saint-Claude, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Saint-Claude, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches (Durand) à 136 mètres
- - La Rochelle à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 861 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 762 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 378 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 356 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 758 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 111 mètres
Ventes au 26 Rue Saint-Claude
Les 4 ventes au 26 Rue Saint-Claude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-Claude dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-Claude par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 5 765 €/m². Avec un prix moyen de 6 089 €/m², le 26 Rue Saint-Claude se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-Claude par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint-Claude se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 53.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Saint-Claude
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Saint-Claude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Saint-Claude
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