3 Rue Racine, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 493 €

de 4 193 € à 8 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Racine, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 493 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°8 et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue Racine, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Genette Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Alsace à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage De La Concurrence à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 799 mètres
- Collège Samuel de Missy à 891 mètres
- Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 857 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 1085 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 463 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Racine dans son marché local

Prix du 3 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 638 €/m². Avec un prix moyen de 6 493 €/m², le 3 Rue Racine se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Racine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Racine se situe 43.3 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 122.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 17000 La Rochelle(5,754 €)

Allée du Mail, 17000 La Rochelle(6,890 €)

Rue Jeanne d'Albret, 17000 La Rochelle(5,995 €)

Rue Théophraste Renaudot, 17000 La Rochelle(6,103 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.