16 Rue Racine, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 444 €

de 4 192 € à 8 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Racine, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 444 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°7 et de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 16 Rue Racine, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Genette Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Alsace à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage De La Concurrence à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 770 mètres
- Collège Samuel de Missy à 923 mètres
- Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 822 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 1081 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 495 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Racine dans son marché local

Prix du 16 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 638 €/m². Avec un prix moyen de 6 444 €/m², le 16 Rue Racine se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Racine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Racine se situe 42.22 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 120.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 17000 La Rochelle(5,754 €)

Allée du Mail, 17000 La Rochelle(6,890 €)

Rue Jeanne d'Albret, 17000 La Rochelle(5,995 €)

Rue Théophraste Renaudot, 17000 La Rochelle(6,103 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.