13 Rue Philippe Vincent, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 593 €

de 4 537 € à 6 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Philippe Vincent, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 593 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 et de 0.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 13 Rue Philippe Vincent, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Philippe Vincent à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Samuel de Missy à 786 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 372 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 659 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Philippe Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Philippe Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Philippe Vincent dans son marché local

Prix du 13 Rue Philippe Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 850 €/m². Avec un prix moyen de 5 593 €/m², le 13 Rue Philippe Vincent se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Philippe Vincent par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Philippe Vincent se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 91.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Mail, 17000 La Rochelle(6,875 €)

Chemin de la Digue Richelieu, 17000 La Rochelle(5,822 €)

Boulevard Winston Churchill, 17000 La Rochelle(5,439 €)

Rue Franck Delmas, 17000 La Rochelle(5,488 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Philippe Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Philippe Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.