39 Rue Notre Dame, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 738 €

de 2 669 € à 5 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Notre Dame, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 39 Rue Notre Dame, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre-de-Laleu, actuellement salle de sport à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Laleu à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 349 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 39 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 39 Rue Notre Dame se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Notre Dame par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Notre Dame se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 27.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chadeau de la Clocheterie, 17000 La Rochelle(3,551 €)

Chemin des Remblais, 17000 La Rochelle(3,117 €)

Place des Halles, 17000 La Rochelle(3,759 €)

Rue de Béthencourt, 17000 La Rochelle(3,323 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.