2 Rue Nicolas Coustou, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 617 €

de 2 473 € à 3 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Nicolas Coustou, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 18.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 Rue Nicolas Coustou, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Mireuil Europe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 620 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 309 mètres
- Ecole Matile à 671 mètres
- Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle à 393 mètres
- Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas Coustou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas Coustou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Nicolas Coustou dans son marché local

Prix du 2 Rue Nicolas Coustou par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Coustou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 2 Rue Nicolas Coustou se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nicolas Coustou par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nicolas Coustou se situe 46.97 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 34.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Berlin, 17000 La Rochelle(2,957 €)

Rue Jean Baptiste Carpeaux, 17000 La Rochelle(2,616 €)

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Avenue Louis Guillet, 17000 La Rochelle(2,590 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Nicolas Coustou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nicolas Coustou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.