7 Rue Montgolfier, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 070 €

de 4 931 € à 7 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Montgolfier, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 070 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 7 Rue Montgolfier, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Missy à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 512 mètres
- Collège Samuel de Missy à 332 mètres
- Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1592 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 987 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 333 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Montgolfier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 7 Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 286 €/m². Avec un prix moyen de 6 070 €/m², le 7 Rue Montgolfier se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Montgolfier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montgolfier se situe 33.85 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 107.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 17000 La Rochelle(6,528 €)

Rue Voltaire, 17000 La Rochelle(5,988 €)

Rue de Tunis, 17000 La Rochelle(6,172 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.