28 Rue Michelet, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 543 €

de 4 719 € à 6 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Michelet, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 543 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 28 Rue Michelet, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Alsace à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 773 mètres
- Collège Samuel de Missy à 443 mètres
- Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1299 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 825 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 19 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 21 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 28 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 543 €/m², le 28 Rue Michelet se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Michelet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Michelet se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 89.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tessereau, 17000 La Rochelle(5,255 €)

Passage Michelet, 17000 La Rochelle(6,263 €)

Rue Jeanne d'Albret, 17000 La Rochelle(5,999 €)

Avenue Coligny, 17000 La Rochelle(5,841 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.