21 Rue Michelet, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 033 €

de 4 010 € à 5 754 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 382 €

de 4 648 € à 6 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Michelet, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 033 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Rue Michelet, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Genette Le Mail.
- 587 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Alsace à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 780 mètres
- Collège Samuel de Missy à 428 mètres
- Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1346 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 809 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 0 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 11 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 21 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 261 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 21 Rue Michelet se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Michelet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Michelet se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 26.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tessereau, 17000 La Rochelle(5,190 €)

Passage Michelet, 17000 La Rochelle(5,032 €)

Rue Jeanne d'Albret, 17000 La Rochelle(5,389 €)

Avenue Coligny, 17000 La Rochelle(5,293 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.