32 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 388 €

de 2 928 € à 5 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°17 et de 21.69 % à celui du n°17 b.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 32 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Mars à 295 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 738 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 765 mètres
- Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 746 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 911 mètres
- Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Marius Lacroix

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marius Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Marius Lacroix dans son marché local

Prix du 32 Rue Marius Lacroix par rapport à la voie

Sur Rue Marius Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 32 Rue Marius Lacroix se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Marius Lacroix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marius Lacroix se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 50.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roland Garros, 17000 La Rochelle(5,179 €)

Rue Maurice Sacré, 17000 La Rochelle(5,730 €)

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Rue Brossard de Beaulieu, 17000 La Rochelle(4,304 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Marius Lacroix

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Marius Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.